Estimation théorique
Rue du Puits de Mounée,79400 Saint Martin de Saint Maixent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Puits de Mounée,79400-Saint Martin de Saint Maixent indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augé (79020), comprenant 920 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augé (79020), comprenant 920 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 19 | RUE DES SILEX MOUNEE | 2 | 51 | 346 | 60000€ | 1176€ |
2020-02-11 | 4 | IMP DES TAILLEES A PALLU | 1 | 189 | 2067 | 140000€ | 741€ |
2022-09-16 | 38 | RUE MAGNEROLLES A PALLU | 5 | 144 | 356 | 129000€ | 896€ |
2020-09-08 | 49 | RUE DU LAVOIR A PALLU | 3 | 74 | 212 | 23000€ | 311€ |
2019-08-30 | 15 | IMP DE L OUEST A PALLU | 3 | 141 | 537 | 150000€ | 1064€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DU MONT ALARIC A PALLU | 5 | 142 | 2605 | 233000€ | 1641€ |
2020-10-07 | 13 | LA FRAGNEE | 7 | 139 | 1660 | 78000€ | 561€ |
2020-09-24 | 14 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 91 | 1245 | 185000€ | 2033€ |
2020-10-07 | 9 | RUE PETITE RUE | 5 | 92 | 1181 | 159000€ | 1728€ |
2020-10-20 | 1 | RUE DE LA MICHE AUX MOINES | 4 | 92 | 1550 | 213000€ | 2315€ |
2021-10-04 | 12 | RUE DE LA LAITERIE SOIGNON | 4 | 104 | 732 | 190000€ | 1827€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DE LA MICHE AUX MOINES | 5 | 160 | 5373 | 130000€ | 813€ |
2021-09-14 | 42 | RUE DE FIOL | 4 | 85 | 979 | 155400€ | 1828€ |
2019-09-11 | 5096 | MOULIN NEUF | 4 | 190 | 117 | 286400€ | 1507€ |
2020-06-12 | 8 | CHEM DES SARTIERES | 2 | 52 | 170 | 48000€ | 923€ |
2020-02-21 | 56 | RUE DE LA GARE | 3 | 61 | 2732 | 78000€ | 1279€ |
2020-05-20 | 2 | CHEM DE LA BOUTRIE | 4 | 122 | 1110 | 105000€ | 861€ |
2021-06-08 | 29 | RUE DE CHAMPMARCHAND | 8 | 275 | 1021 | 230950€ | 840€ |
2021-10-18 | 4 | CHEM DE LA BOUTRIE | 4 | 135 | 1065 | 65000€ | 481€ |
2021-01-15 | 24 | RUE DE FIOL | 4 | 75 | 1245 | 126000€ | 1680€ |
2022-11-09 | 54 | RUE DE LA COMBILLONNETTE | 5 | 84 | 1000 | 170000€ | 2024€ |
2020-02-06 | 10 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 95 | 1775 | 95000€ | 1000€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE FIOL | 3 | 79 | 1157 | 50000€ | 633€ |
2020-09-24 | 34 | RUE DE LA COMBILLONNETTE | 6 | 156 | 637 | 141200€ | 905€ |
2020-07-24 | 9 | BATTREAU | 3 | 40 | 590 | 50000€ | 1250€ |
2021-06-18 | 33 | RUE DE LA COMBILLONNETTE | 5 | 92 | 1470 | 120000€ | 1304€ |
2020-09-04 | 24 | RUE DE LA COMBILLONNETTE | 4 | 92 | 983 | 105000€ | 1141€ |
2022-10-25 | 22 | RUE DE LA COMBILLONNETTE | 4 | 92 | 671 | 130000€ | 1413€ |
2023-05-19 | 32 | RUE DU DOLMEN | 3 | 58 | 1094 | 122590€ | 2114€ |
2021-01-04 | 22 | RUE DE CHABANNAY | 6 | 98 | 635 | 150000€ | 1531€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE CHABANNAY | 6 | 98 | 635 | 165000€ | 1684€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DES SCYTHES | 4 | 91 | 835 | 135500€ | 1489€ |
2021-04-26 | 16 | CHE DU CHAMP DES ROIS | 4 | 159 | 682 | 120000€ | 755€ |
2019-11-27 | 16 | RUE DU DOLMEN | 4 | 88 | 1106 | 135000€ | 1534€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DE LA CROISANNIERE | 6 | 104 | 666 | 150000€ | 1442€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DU DOLMEN | 3 | 65 | 517 | 63000€ | 969€ |
2020-10-16 | 3 | PL DE L'EGLISE | 2 | 61 | 2020 | 80000€ | 1311€ |
2021-11-02 | 107 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 82 | 253 | 75000€ | 915€ |
2021-10-06 | 105 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 90 | 537 | 35000€ | 389€ |
2020-08-03 | 4 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 5 | 103 | 155 | 90000€ | 874€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU DOLMEN | 5 | 78 | 949 | 110000€ | 1410€ |
2021-08-23 | 18 | RTE DES BASSES RIVIERES | 4 | 90 | 984 | 145000€ | 1611€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DU ROMPIS | 4 | 100 | 1075 | 118000€ | 1180€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DU VALLON | 4 | 139 | 723 | 75000€ | 540€ |
2021-06-16 | 101 | RUE DE LA MOTHE | 4 | 121 | 700 | 135000€ | 1116€ |
2023-03-21 | 6 | CHE DES EAUX | 3 | 84 | 327 | 90000€ | 1071€ |
2020-06-11 | 15 | RUE DU VALLON | 7 | 192 | 663 | 75713.8€ | 394€ |
2020-10-14 | 10 | RTE DE SOIGNON LEIGNE | 5 | 147 | 956 | 250000€ | 1701€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DES SOURCES | 5 | 114 | 198 | 115500€ | 1013€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DES SOURCES | 3 | 60 | 244 | 90000€ | 1500€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DES 3 PONTS | 4 | 110 | 1106 | 115000€ | 1045€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES SOURCES | 2 | 53 | 237 | 43500€ | 821€ |
2022-06-27 | 9 | CHE DES GRANDES VIGNES | 5 | 120 | 610 | 195000€ | 1625€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DES SOURCES | 3 | 62 | 295 | 81500€ | 1315€ |
2019-12-16 | 21 | RES DE L'HIPPODROME | 4 | 116 | 895 | 85000€ | 733€ |
2020-08-12 | 15 | RES DE L'HIPPODROME | 4 | 107 | 671 | 165000€ | 1542€ |
2022-08-19 | 94 | RUE DE LA MOTHE | 7 | 220 | 929 | 170600€ | 775€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DES SCYTHES | 5 | 108 | 1209 | 174700€ | 1618€ |
2023-03-27 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 1000 | 110000€ | 2200€ |
2023-02-14 | 1 | RUE DES SOURCES | 8 | 185 | 1088 | 187500€ | 1014€ |
2022-09-26 | 4 | RTE DE SOIGNON LEIGNE | 5 | 111 | 2391 | 179000€ | 1613€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 180 | 1577 | 280000€ | 1556€ |
2020-08-25 | 14 | RES DE L'HIPPODROME | 4 | 111 | 821 | 174380€ | 1571€ |
2020-09-25 | 2 | RUE JARDIN DES TROIS VERSENNES | 5 | 112 | 1000 | 163000€ | 1455€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DE LA CERISAIE | 3 | 67 | 224 | 75000€ | 1119€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE NAVARRE | 4 | 82 | 800 | 153000€ | 1866€ |
2021-08-06 | 29 | RUE DES SOURCES | 8 | 205 | 845 | 205500€ | 1002€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES GRAND'MAISONS RIPAILLE | 5 | 110 | 1218 | 182000€ | 1655€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DES TROIS VERSENNES | 5 | 117 | 1000 | 155000€ | 1325€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DES TROIS VERSENNES | 5 | 113 | 1391 | 270000€ | 2389€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DES TROIS VERSENNES | 5 | 104 | 1000 | 188000€ | 1808€ |
2020-12-22 | 25 | CITE GRAND CHAMP | 4 | 75 | 537 | 88000€ | 1173€ |
2021-10-15 | 18 | RUE DE LEIGNE | 6 | 104 | 1447 | 215000€ | 2067€ |
2022-11-22 | 18 | RUE DE LEIGNE | 6 | 104 | 1447 | 215000€ | 2067€ |
2021-08-11 | 30 | RUE DE LA PLAINE DE BEAUVAIS | 7 | 144 | 969 | 211000€ | 1465€ |
2022-05-02 | 28 | RUE DE LA PLAINE DE BEAUVAIS | 4 | 71 | 473 | 133000€ | 1873€ |
2020-12-21 | 9 | CITE DU PINSON | 4 | 77 | 506 | 45000€ | 584€ |
2022-02-25 | 9 | CITE DU PINSON | 4 | 77 | 506 | 125000€ | 1623€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA PINELLE | 5 | 101 | 959 | 160000€ | 1584€ |
2019-09-16 | 35 | RUE DES SOURCES | 3 | 96 | 1086 | 122000€ | 1271€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DE NAVARRE | 5 | 114 | 800 | 195000€ | 1711€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DE LA MAUPETITIERE | 4 | 119 | 420 | 131000€ | 1101€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DE LA PINELLE | 5 | 110 | 1041 | 132000€ | 1200€ |
2022-01-10 | 39 | RUE DES SOURCES | 6 | 129 | 386 | 220000€ | 1705€ |
2021-01-12 | 10 | IMP VICTOR JACQUES VANDIER | 5 | 136 | 974 | 51023.6€ | 375€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 73 | 504 | 111000€ | 1521€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 1005 | 122250€ | 1528€ |
2021-02-08 | 32 | CITE GRAND CHAMP | 4 | 75 | 452 | 97000€ | 1293€ |
2020-04-17 | 8 | RUE JARDIN DES TROIS VERSENNES | 6 | 167 | 1978 | 316261€ | 1894€ |
2021-06-10 | 33 | CITE GRAND CHAMP | 6 | 132 | 461 | 115000€ | 871€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 680 | 193000€ | 1930€ |
2019-08-01 | 18 | RUE DE LA PLAINE DE BEAUVAIS | 5 | 89 | 926 | 160000€ | 1798€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DE LA PLAINE DE BEAUVAIS | 5 | 89 | 926 | 180050€ | 2023€ |
2021-06-11 | 43 | RUE DES SOURCES | 4 | 130 | 864 | 235000€ | 1808€ |
2019-07-05 | 12 | RUE JARDIN DES TROIS VERSENNES | 6 | 150 | 1872 | 240000€ | 1600€ |
2021-10-20 | 13 | CITE DU PINSON | 4 | 77 | 451 | 85000€ | 1104€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 156 | 1988 | 150000€ | 962€ |
2021-05-19 | 13 | RUE DES FRENES | 4 | 83 | 579 | 145000€ | 1747€ |
2022-04-11 | 15 | RUE DE LA CROIX VIAUD | 3 | 63 | 1064 | 86000€ | 1365€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DE LA PINELLE | 4 | 80 | 889 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-17 | 6 | RUE BELLE COUR | 3 | 70 | 1073 | 34000€ | 486€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DE LA PINELLE | 4 | 87 | 899 | 158000€ | 1816€ |
2021-05-27 | 31 | RUE DES GRAND'MAISONS RIPAILLE | 7 | 281 | 3294 | 689000€ | 2452€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 102 | 1089 | 186000€ | 1824€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 89 | 362 | 95000€ | 1067€ |
2020-06-17 | 10 | IMP DU PLANTIS | 4 | 109 | 1041 | 82500€ | 757€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DU CHAMP MARGUERITE | 4 | 89 | 504 | 147000€ | 1652€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 146 | 1831 | 205000€ | 1404€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DES CARRIERES | 6 | 128 | 2291 | 181000€ | 1414€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 242 | 3461 | 240187€ | 993€ |
2022-07-12 | 5 | CITE GRAND CHAMP | 5 | 110 | 627 | 105000€ | 955€ |
2023-03-01 | 9001 | CHEM DU FIEF DU PEUX | 4 | 98 | 1259 | 175000€ | 1786€ |
2019-05-31 | 15 | RUE DU MALAQUET | 4 | 83 | 1673 | 130000€ | 1566€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DE LA CROIX PARADIS | 5 | 120 | 1000 | 240650€ | 2005€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DE LA CERISAIE | 7 | 169 | 1116 | 64200€ | 380€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DES COTEAUX | 5 | 111 | 831 | 180000€ | 1622€ |
2022-07-15 | 23 | RUE DE LA PAILLANDERIE | 3 | 62 | 619 | 85000€ | 1371€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DE LA PAILLANDERIE | 5 | 106 | 800 | 58000€ | 547€ |
2021-09-09 | 23 | RTE DE ROMANS L'HOUMEAU | 6 | 146 | 3045 | 160000€ | 1096€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DE LA PLAINE DE BEAUVAIS | 4 | 88 | 1064 | 122000€ | 1386€ |
2020-06-26 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 160 | 735 | 97000€ | 606€ |
2022-05-31 | 4 | CHE DE BEL AIR | 5 | 81 | 668 | 117000€ | 1444€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA PAILLANDERIE | 4 | 88 | 571 | 53000€ | 602€ |
2020-06-19 | 12 | RUE ALARIC II | 5 | 130 | 1616 | 228000€ | 1754€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 91 | 439 | 125000€ | 1374€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DE LA PAILLANDERIE | 3 | 65 | 112 | 90000€ | 1385€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DE LA PLAINE DE BEAUVAIS | 5 | 128 | 1156 | 239000€ | 1867€ |
2022-11-15 | 42 | RUE DE LA PAILLANDERIE | 3 | 67 | 539 | 55000€ | 821€ |
2022-10-28 | 71 | RUE DES SOURCES | 3 | 87 | 728 | 130100€ | 1495€ |
2022-08-12 | 6 | CHE DE BEL AIR | 4 | 119 | 890 | 180000€ | 1513€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 130 | 220 | 145017€ | 1116€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DES HAUTES RIVIERES | 3 | 115 | 861 | 26500€ | 230€ |
2019-09-19 | 1 | RUE DU CHENE | 5 | 119 | 657 | 170000€ | 1429€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DU VIGNAULT | 3 | 80 | 687 | 140000€ | 1750€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 88 | 363 | 80000€ | 909€ |
2022-12-12 | 17 | RUE DE LA VALLEE BASSE | 4 | 130 | 441 | 116000€ | 892€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DU CHENE | 5 | 110 | 787 | 150000€ | 1364€ |
2021-03-19 | 2 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 104 | 527 | 60000€ | 577€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DE LA PLAINE DE BEAUVAIS | 4 | 90 | 1034 | 155000€ | 1722€ |
2022-05-16 | 24 | RUE DU MALAQUET | 7 | 200 | 2315 | 280000€ | 1400€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DE CHT GAILLARD A RIPAILLE | 5 | 101 | 930 | 174500€ | 1728€ |
2022-02-14 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 7 | 108 | 1596 | 115000€ | 1065€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU PUITS A FAYE | 5 | 154 | 1361 | 158500€ | 1029€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DE BOURGNEUF A BOURGNEUF | 3 | 67 | 396 | 87000€ | 1299€ |
2021-07-12 | 2 | IMP DE PAILLE | 3 | 113 | 421 | 144000€ | 1274€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU PUITS A FAYE | 5 | 114 | 884 | 165000€ | 1447€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU PUITS A FAYE | 5 | 114 | 884 | 200000€ | 1754€ |
2020-05-12 | 50 | RUE DES GRAND'MAISONS RIPAILLE | 4 | 142 | 3660 | 165000€ | 1162€ |
2021-04-27 | 56 | RTE DE POITIERS | 3 | 112 | 713 | 154000€ | 1375€ |
2020-12-22 | 26 | RUE DE LA PAILLANDERIE | 2 | 70 | 91 | 65000€ | 929€ |